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商品住宅和普通住宅|北京商品住宅供應不足 可售商品房只剩6萬套

2019-10-14 11:39:43 創業項目 來源:http://www.cxzfkn.live 瀏覽:

導讀: 據亞豪君岳會監測,上周,北京商品住宅僅有兩個項目入市,兩個項目共新增住宅產品209套,預售許可面積1 4萬平方米,北京住宅庫存跌至6萬套以內,降至歷史低位。據了解,今年以來,北京新房供應一直不足,特別...

  據亞豪君岳會監測,上周,北京商品住宅僅有兩個項目入市,兩個項目共新增住宅產品209套,預售許可面積1.4萬平方米,北京住宅庫存跌至6萬套以內,降至歷史低位。

  據了解,今年以來,北京新房供應一直不足,特別是8月份,截至8月21日,本月北京商品住宅市場僅有14個項目入市,新增住宅產品1539套,相比去年同期減少51%。

  供應不足也導致了住宅庫存的下降,自8月中旬跌至6萬套以內之后,截至目前仍然保持這一低位水平。亞豪機構副總經理任啟鑫分析認為,由于供應不足近一階段入市項目多出現“快銷”現象,甚至出現“日光”并且轉簽速度也明顯加快,這一現象也使得新增庫存呈現出“快進快出”的狀態,難以形成真正“庫存”,也因此導致北京住宅庫存數據開始在低位徘徊。

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