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銀行一線員工感人故事_一個銀行員工的自白:年入40萬照樣買不起房

2019-10-12 09:48:46 創業成功故事 來源:http://www.cxzfkn.live 瀏覽:

導讀: 故事主人公:鄭凱亮年齡:29歲心得體會:買房要有策略,執念切莫太深整理完最后一包行李,已經是晚上7點,早上11點開始搬的家,3點搬完一直收拾到現在,對面樓層早已亮起了燈。樓下隱約傳來廣場舞音樂聲,想必...

  故事主人公:鄭凱亮

  年齡:29歲

  心得體會:買房要有策略,執念切莫太深

  整理完最后一包行李,已經是晚上7點,早上11點開始搬的家,3點搬完一直收拾到現在,對面樓層早已亮起了燈。樓下隱約傳來廣場舞音樂聲,想必是小區門口那片空地被大媽被占領了。我癱倒在床上不想動。媳婦放下拖把,一屁股坐在椅子上,“我餓了,歇會去吃飯吧。”媳婦邊大口喝著水邊說,我才想起來今天早上啃了點面包,到現在還沒有吃飯。小區周圍倒挺方便的,飯館、超市、水果店、銀行一應俱全。我們隨便找了個東北菜館吃了個飯,住的小區斜對面還有個小區,媳婦問道:“這小區是不是你們之前看過啊,前年要買房的時候。”的確,前年的時候父母準備為我買房,看的就是這個小區的,結果最后沒買,時隔兩年,房價漲了100來萬,想買也買不起了。

  故事主人公:鄭凱亮

  年齡:29歲

  心得體會:買房要有策略,執念切莫太深

  整理完最后一包行李,已經是晚上7點,早上11點開始搬的家,3點搬完一直收拾到現在,對面樓層早已亮起了燈。樓下隱約傳來廣場舞音樂聲,想必是小區門口那片空地被大媽被占領了。我癱倒在床上不想動。媳婦放下拖把,一屁股坐在椅子上,“我餓了,歇會去吃飯吧。”媳婦邊大口喝著水邊說,我才想起來今天早上啃了點面包,到現在還沒有吃飯。小區周圍倒挺方便的,飯館、超市、水果店、銀行一應俱全。我們隨便找了個東北菜館吃了個飯,住的小區斜對面還有個小區,媳婦問道:“這小區是不是你們之前看過啊,前年要買房的時候。”的確,前年的時候父母準備為我買房,看的就是這個小區的,結果最后沒買,時隔兩年,房價漲了100來萬,想買也買不起了。

  海歸精英入職銀行,工作2年后準備買房

  我是家里的獨生子,家里算不上大富大貴,但也還說的過去。父母對我家教很嚴,每天叫我起床絕不給賴床的時間,吃飯時不能剩飯。這可能跟父母出生的時代,以及當過兵的經歷有關。爸媽出生后沒兩年就趕上了三年自然災害,餓肚子是經常的事,能吃上一頓棒子面窩窩頭就算是大餐了。他們那個年代的人,即使現在生活水平提高了,也是非常勤儉節約。父親有條褲子,記得我小時候那會就見他穿過,都過去20多年了,還看他穿著去散步。

   別看平時這么節儉,但對我的教育卻毫不含糊。高中畢業后我被送到英國讀金融專業的本科,本科畢業又繼續申請了碩士。那個時候還是個學生,還不了解賺錢的辛苦,平時出去玩,寧愿花500塊錢住的舒服點,也不愿省100塊錢將就自己。放到現在,我自己都覺得敗家,只有有廉價機票的時候才出去玩。家里衣柜還有不少之前在英國買的衣服,時間最長的也有五六年了,我真是繼承了父輩勤儉節約的優良傳統啊。

  2012年學成歸國,經過層層面試,我順利進入一家大銀行工作。像很多剛畢業的年輕人一樣,滿懷期待地進入工作單位,每天面對各色各樣的客戶,處理各種各樣的問題。最初兩年,收入相比其他在普通企業的同齡人來說算不錯的了。在國外的幾年經歷成為我拿到北京戶口的敲門磚,經歷了一年多的等待,2013年我順利拿到了北京戶口,父母早就做好了買房的準備,但當年北京房價大漲,加上我剛工作沒多久,不想過早背負房貸。要知道,我自己就是個信貸員,平時接觸了不少為買房傾盡所有的家庭,作為房奴的壓力,我清楚的很,而為了孩子、家庭種種理由,再辛苦也是值得的。這么看來,房奴心里的苦水只能往肚子里咽。這讓我越發不想這么早買房了。

  樓市低谷期,盼著房價還能降

  到了2014年,房價不再漲得那么猛了。5月初,父母第一次來看房子,買房是一家人的大事,況且還是在北京買房,一定得選好位置。起初他們想買三環內的房子,一看房價果斷放棄了。購房范圍鎖定在四環內,初次來看房并沒有看到合適的,在我看來,他們有點太認死理了,就認準那一片區域不放。回去之后就囑咐中介有合適的房子一定第一時間告訴他們,“門口就是菜市場,還有醫院,以后買菜看病方便。”老媽心心念念著她的菜市場,我跟老爸想法倒挺一致,樓層不能太高,中等戶型就行,后來有一個差不多的房子出來了,房主要價370萬,這會已經是下半年了,房產交易市場已經轉為買方市場了,只要覺得價格不合適還能跟房主砍價,便宜個一二十萬不成問題,我尋思著差不多就行了,反正也是他們出首付,我還貸款,可是老兩口卻有了新想法:房價以后應該還得降,再等等吧。

  年底的時候,央行宣布降息,老爸他們消息還挺靈通,第二天就給我打了電話:“再等等吧,說不定還有別的政策呢。”“等著出政策等著降房價,你們又在哪聽到的小道消息啊。”老兩口不知道又聽了誰的話,堅持等等再買房。這兩位的執念太深,我是怎么說也沒用,誰叫大權掌握在他們手里,只能等著唄。

  猶豫2年房子漲價100萬,想買卻買不起了

  誰知道這一等就等到了2016年,去年年底,我們看中的小區總價微漲,父母那邊也一直沒說要買,我平時工作這么忙,真的懶得管這事了。就是我這一懶,錯過了買房好時機,今年春節以后,房價不再是微漲,而是暴漲,原先370萬的房子漲到了400萬、430萬、470萬。“房價怎么又漲得這么厲害?以后還會跌吧?”母親話語里沒有聽出后悔的意思,在她看來,房價漲跌都是正常的,她更關心房價什么時候能跌下來,因為原來370萬的房子對于我們一家人來說也是不小的負擔,尤其是我,雖然年收入能達到40萬,每月要負擔一萬元左右的月供,以后還要養孩子、養家,加上今年收經濟影響,銀行業整體待遇縮水,幾年能不能拿到40萬還是個問題呢,要是買房的話壓力著實不小。那會覺得壓力大,現在是想買也買不起了。買不起就租唄!可房租也漲錢啊。

  我跟媳婦還沒領證,但早已過上了婚后生活,結婚也就是這一兩年的事了,身為外地人的我們一直在租房住,原先住的十幾平米的合租房也從1800元漲到了2800元,后來房東要賣房子,我們干脆多加了點錢,換成了一居室,每月房租4000多。如今的房租都快趕上月供了,媳婦單位同事,2006年買的房子,月供才3000元,差不多的地段跟戶型,我現在買,每月要還一萬多!估計該有人問了,干嘛買那么貴的房子,周邊郊區不是有的是房嗎?在郊區買房,我不是沒想過,但是父母覺得郊區各種醫療、生活設施不如市區,不太樂意買那邊的。

  “叫你那會不早點買房,干嘛非認準一個地方,在郊區買個便宜的,現在賣掉都能買你想買的房子了。”媳婦望著對面的小區狠狠地說,“你以為我不想買啊。”我沒有怪父母的意思,畢竟他們辛苦了一輩子,還要為房子的事操勞,我沒有理由埋怨他們。為了調節氣氛我說道:“那會我就覺得房價降到了谷底,結果果然驗證了我的猜測,厲害吧?”“那你預測下下半年房價會跌嘛,能跌多少?”媳婦有點不買賬,“至少能跌50萬吧。”我沒底氣地說,“能跌回原來的價格嗎?”媳婦繼續追問,這回我沒有說話,因為我沒有底氣說出400多萬的房子能跌回300多萬,就算真跌了50萬,我們也還是買不起。“跌了還是買不起吧?還是趕緊考慮換換策略吧,你不是買不起房,而是買不起你想買的房。”媳婦一語道破,不過不是我買不起想買的房,而是父母買不起想買的房。

  的確,我接觸過的客戶中,就有跟我父母情況類似的,執著于買一片地區的房子,想著能一步到位,因為他們覺得買房不像買別的商品,不合適了可以換,房子要是住的不舒服換起來就沒那么容易了,這在一些中老年人客戶中極為普遍。但是我想提醒各位的是,買房也需要策略,一步到位固然好,卻極少有人能保證以后一直住這個房子不換房了,對于北漂們來說,要學會利用有限的資金實現無限的價值,先買一套價位低點的,然后在合適的時機出手賣掉,換成自己以前覺得買不起的房子,手里有50萬,就買能用50萬買的房子,以后賣掉手里就有100萬了,你就能買100萬能買的房子了,道理雖簡單,卻有相當一部分“執著”的人手握50萬,心里想著房子降價了就能買了,實際卻離買房原來越遠。我已經深深體會到“執念”的危害,明年再不買房,“準岳母”真要下最后通牒了。。。

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